陈良生-北京思源兴业房地产经纪有限公司董事长介绍

人物小结：

陈良生，1969年生。福建省福清市人，西安交大毕业。1994年陈良生和几个朋友在深圳成立思源软件公司主要做系统开发项目。1998年思源成立地产顾问机构，开始做房地产的营销顾问。2000年思源进京。

创业历程：

思源集团创始于1994年，从在深圳成立第一家公司开始，到目前为止已经在北京、深圳、广州、呼和浩特等城市拥有多家成员公司，历经十一年发展，集团旗下已紧紧围绕房地产专业服务，构建了顾问、经纪、投资、软件、经营五大业务板块，业务范围覆盖城市运营与土地一级开发顾问、项目全案策划、经纪代理、地产投资、地产IT服务、物业经营管理等专业性的房地产服务领域，并“以专业顾问为先导，经纪、投资、软件、经营跟进执行”的独有业务模式，集成综合资源，快步发展成为国内颇具规模的领军型房地产综合服务集团。

十六载专注于房地产领域，构筑五大业务板块，围绕房地产开发提供综合服务。“可持续发展”是思源追求的企业发展战略目标，秉承“专业精神，注重积累，创造价值，开放心态，饮水思源、服务客户”的核心价值观，专注于房地产领域，有所为有所不为；牢固把握企业责任感，坚持诚信经营；注重品牌信誉积累，追求百年企业梦想。成功进行过呼和浩特市土地运营、北京奥林匹克公园中心区地上137万平米土地一级开发策划、北京奥林匹克公园中心区地下40万平米商业中心策划、北京五棵松奥林匹克文化体育中心28万平米商业策划、呼和浩特城市土地市场开发整体策划及招商代理、北京回龙观文化居住区80万平米商业策划等。

品牌精华：

思源集团一直专注于房地产领域，以顾问业务提升自身专业能力，以经纪、投资、软件、经营业务跟进，强化自身执行力，五大业务板块相互联动，集成顾问力与执行力，并广泛积累行业资源，以创新的房地产综合服务模式帮助客户成功。决策科学、创意主动的专业团队，先进、独特、自成体系的方法论，坚持学习型组织建设，在发展中不断形成科学、合理、完善的组织架构，顾问力与执行力得以持续提升。

思源经纪是中国房地产流通领域优秀的品牌服务商之一。自2000年登陆北京以来，公司一直保持着高速发展态势。目前，已形成了土地运营、营销代理、房产经纪等覆盖房地产流通领域全价值链的经营体系。秉承“追求长远可持续发展”的企业指导思想和“负责任”的企业精神，公司不断为客户提供优质、高效和完善的专业化服务，帮助客户成功。

思源的高成长性得到了资本市场的充分认可，已于2008年引入PE投资。通过商业模式创新和系统整合，借助资本市场力量，立足北京、布局全国，不断为客户创造价值，思源经纪正致力于成为中国房地产流通领域最优秀的平台型整合增值服务商。

土地运营是思源的前端业务。以“前瞻价值，创新服务”为宗旨，思源不断创造着辉煌。2004年，在奥运商业地块策划全球招标中，思源独揽三标，令业界惊叹；2005年，承接呼和浩特城市土地市场开发策划项目，开创了国内地产服务商城市运营和土地市场开发策划之先河；2008年，签下天津团泊新城西区52平方公里土地一级开发顾问和项目推广大单，再续辉煌。如今，思源承接的土地顾问项目已遍及全国多个城市，成为业界的领跑者。

房地产营销代理是思源经纪的核心业务。从项目前期顾问、营销策划到销售代理，为客户提供一条龙的专业服务。目前，思源代理的在售项目近百个，取得了良好的业绩，赢得了客户的充分肯定。正在和已运作的项目有：国奥村、北京星河湾、万科中粮假日风景、金隅万科城、北京万科四季花城、青岛万科四季花城、青岛万科金色城品、万科紫台、万科朗润园、万科馨家园、首开幸福广场、首开知语城、首开常青藤、首开国风上观、首城国际中心、金地名京、金隅山墅、金隅时代城、金隅凤麟洲、金隅美和园、沿海国际中心、世华水岸、PekingHouse首府、万泽御河湾、天津湾海景雅苑、天津湾中环OFFICE、鲁商常春藤、滨海浙商大厦、天府长城等等。

思源坚持大客户战略，致力于为国内优秀的房地产开发商提供服务。在思源遍布全国各地的1000多个客户中，有50多家百强企业。思源还与万科、首开、金地、国奥投资、星河湾、龙湖、金隅、沿海、京能、招商地产、中粮地产、深长城、天房、天津滨海、鲁商、中铁地产、中水电、复地等十余家超大型地产集团形成了战略合作伙伴关系。

公司业务呈高速增长态势。2007年，思源实现一手房代理销售额120亿元；2008年，代理合同总额保持在1000亿元以上，并实现一手房代理销售额145亿元，其中北京地区实现代理销售额114亿元，以10%的市场占有率继续领跑北京房地产销售市场，而思源在北京房地产代理行业内的市场份额更是达到了近30%。截至2009年8月底，思源完成代理销售额近200亿元，远超08年全年水平。

一手房代理领域取得的巨大成功，为思源的多元化业务拓展奠定了坚实的基础。2007年9月，思源经纪正式启动存量房经纪业务，实现了又一次战略性跨越。在拓展存量房业务的战略上，思源仍将以诚信、创新、进取为宗旨，通过业务模式创新并借助资本力量实现一、二手联动，为广大客户提供优质服务。

随着房地产行业的飞速发展，思源经纪也加快了全国性战略扩张的步伐。目前，思源经纪代理项目已遍及全国各地。北京、天津、济南、成都、大连、贵阳、青岛、苏州、呼和浩特、银川、太原、沈阳、重庆等十余个城市已设立分公司。

志存高远，脚踏实地；打造优秀企业，成就百年思源。思源愿与更多优秀企业合作，服务客户、回报股东、回馈社会，一同推进房地产行业的产业化进程，帮助人民安居乐业。