胡书芳-上海华燕置业发展有限公司董事长介绍

人物小结:经济师，获得“上海市私营企业协会巾帼建功先进个人”，“双爱双评”先进个人，首届“上海楼市巾帼奖”，中国房产营销大师、中国房地产百强企业家、上海市房地产优秀青年企业家、上海房地产十大贡献企业家等荣誉

胡书芳简介:

胡书芳，1961年出生，经济师，现任上海华燕置业策划有限公司董事长。

上海华燕置业策划有限公司，是于2003年从华燕房地产经纪有限公司更名而来，而其前身，是1995年成立的上海华燕置业有限公司。胡书芳女士，便是公司的创始人。

在她的带领下华燕闯出了一条民营企业健康蓬勃发展的道路，华燕跻身上海房地产10强、中国房地产20强，并连续七届获得“金桥奖”、最佳地产金融服务机构、中国最具投资价值高成长企业。 同时，她个人赢得了1999-2000年“上海市私营企业协会巾帼建功先进个人”，2002年长宁“双爱双评”先进个人，首届“上海楼市巾帼奖”，2002-2003连续两年“三八红旗手”，2003年长宁区第五轮优秀专业技术人员“拔尖人才奖”、中国房产营销大师、中国房地产百强企业家、上海市房地产优秀青年企业家、上海房地产十大贡献企业家等一个个殊荣。

其领导的上海第华燕置业策划有限公司，植根楼市8年创产180亿元，获1999-2000年“上海市私营企业协会巾帼建功先进集体”，2002年长宁“双爱双评”先进企业，2002年度上海房地产营销二十强“金桥奖”、年度长宁市场管理协会工作先进单位，“守信文明企业”，上海市工商行政管理局免检企业，并获支持“中会人民共和国第五届残疾人运动会筹备委员会”荣誉证书。

1995～1998年，是华燕的初创阶段，也是上海房地产市场行情最低迷的时期。公司成立之初的主要方向是营销代理，胡书芳带领员工从市场中突围,打出了销售业绩,获得了企业发展的第一桶金、第二桶金……其后，公司转向房地产开发。1997年9月，公司开发的首个楼盘“凯旋公寓”便一炮打响，荣获了“上海市品位楼盘”、“上海市优秀房型奖”。经过反复思考，胡书芳董事长做出大胆抉择，决定把企业经营方向重新定位到房产营销代理上。就是这样一个重大决策，使华燕公司开始走上快速发展的轨道，在循环往复中实现了螺旋式上升。从“凯旋公寓”的牛刀小试，到“虹桥城市花园”的成熟发展，从“嘉利豪园”的创新，到“城上城”的大气，华燕在业内逐步得到推崇。

有了发展的资金,有了经验的积累,有了人才的聚集，1999～2001年，华燕进入了进一步发展阶段，在这一阶段，上海的房地产市场逐步升温，迎来了一波新的发展机遇。2002～2004年，是上海房地产发展最迅猛的时期,也是华燕发展最快的时期,华燕在代理行业已经跻身名列前茅的地位。

为了企业的发展，为了确保二次创业目标的实现，为了全面提升华燕的经营理念、管理水平和业务能力，为了更好地体现“客户第一，服务至上，精益求精，追求卓越”的服务宗旨，在胡书芳的带领下，公司开展了ISO9001-2000全面质量管理体系认证工作，经过公司全体人员一年时间的共同努力，于2003年11月4日正式通过认证，从而成为上海房地产代理行业首家国际质量认证的代理企业，为打响华燕品牌奠定了一个扎实的基础。

一座座驰誉楼市的经典佳作——凯旋公寓、龙阳花苑、大家闺秀、虹桥城市花园、晶采名人大厦、东方名园、嘉利豪园、虹桥馨苑、新华盟、城上城、黄浦国际、新时空、国际商务广场、阳光世纪城等等，展示出“一样的代理，不一样的业绩”，在开发商与消费者之间，架起了一座摧不垮的桥梁。

面对社会和业内对她的肯定,面对辉煌与荣誉,胡书芳仍然很清醒,她这样解读华燕成功的秘决：第一，以客户为中心，秉承“诚信、创新、共赢”的企业理念，靠专业打拼市场，为更多的开发商提供优质服务，也让更多的消费者拥有称心如意的家；第二，以员工为中心，倡导“平等、信任、欣赏、亲情”的文化氛围，积极打造员工的事业平台；第三，以发展为中心，做可持续发展企业，在企业发展的同时，不忘回报社会、服务社会，体现社会责任感。

面对日益激烈的竞争与当前市场的销售困境,胡书芳开始着手改革华燕,憧憬华燕新的梦想。华燕除了要把传统的营销代理业务继续做强做大之外,同时向商业地产进军。在营销战略上联合具有50多家直营门店的汉宇地产,从而更好地整合上游和下游资源,提高服务水准,用专业创造更多的价值。

今天的华燕正处在一个全面提升期，在房地产流通领域内又陆续增加了建筑设计、金融贷款担保、二手房经纪、教育培训、会员制俱乐部等相关多种业务形态。华燕的目标是“立足上海，走向长江三角洲”。在房地产业领域做足文章，做好文章，最终形成具有华燕特色、产业内容齐全、提供一条龙配套服务的多元化产业集团。

“把握住今天，才是承传和寄托明天的驿站”，是胡书芳给公司员工的寄语，现在已经成为全公司的信条。我们相信，这样的团队会创造奇迹，我们关注它的今天，更期待它辉煌的明天。